http://blog.at-dream2000.jp/ ja http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss BlogServer3.0 help@blogdehp.jp help@blogdehp.jp http://blog.at-dream2000.jp/article/14320831.html 日本経済は少子高齢化による需要不足という構造問題を抱える。だが人口を年齢別に区切って比較すると別の姿も見えてくる。最も人口が多いのは団塊世代である６０~６４歳だが、次はそのこどもたちに当たる３５~４４歳だ。この世代は住宅購入の「適齢期」合計で１９００万人にも達する。リーマンショック後に住宅取得意欲は低下したが、再びマイホームに目を向け始めた。長期金利の低下を受けて住宅ローン金利は低水準だ。１０年２月からは政府が住宅ローン金利の優遇幅を拡大した。住宅金融支援機構の長期固定型住宅... Wed, 28 Mar 2012 15:47:30 +0900 するってぇと 金丸信一 http://blog.at-dream2000.jp/article/14296107.html 先月エルピーダメモリーが倒産。製造業として過去最高の負債額だそうです。ＤＲＡＭという半導体を作っていた会社で、世界第３位の売上高を誇っていた会社です。過去日本の半導体の象徴であったＤＲＡＭが、韓国勢に押され、なんとか立て直そうと日本メーカーのＤＲＡＭ工場を国の主導で統合し、オールジャパンの体制を作ったのにもかかわらず、今回の事態に至りました。もうひとつ先月は大きな事件がありました。ＡＩＪ投資顧問会社の「事件」です。投資顧問会社とは資産を当事者に代わって運営する会社の事ですが、... Fri, 09 Mar 2012 13:04:31 +0900 するってぇと 金丸信一 http://blog.at-dream2000.jp/article/14273086.html http://www.flightradar24.com/飛行機から発進される信号を拾ってＧｏｏｇｌｅ ｍａｐに表示しているみたいですが、これをみるとヨーロッパってすごいと思います。 Tue, 21 Feb 2012 16:08:39 +0900 雑感あれこれ 金丸信一 http://blog.at-dream2000.jp/article/14266596.html 社会に出てからの人間の差は、結局は知恵とか知識とか言われる分野と、それに基づいた人間力の差です。これを一言でいえば「経験」ということになるのでしょか？学生時代の勉強のように一生懸命やれば差がつくと言うほど簡単なものではありません。ところが実際の社会での経験は人それぞれであり、一般の人では非常に狭い世界の中でしか積み上げられません。不動産業でそれなりでも製造業の職人の知識は全く獲得できない。反対も同じです。それを補完するのが新聞であり読書であったりするものです。私は若い人に必ず... Wed, 15 Feb 2012 22:51:28 +0900 するってぇと 金丸信一 http://blog.at-dream2000.jp/article/14247966.html 明けましておめでとうございます（笑）今日は長野に来ています。昨日までは良い天気だったそうですが、今日は朝から大雪。全国を巡っていると必ずこういう日があります。去年でいえば、台風１３号が和歌山に上陸した日。その日に田辺にいました。ホテルが揺れに揺れ、長い地震だと思っていたら、風速４０メートルで揺れていたわけですが、そんな中でもセミナー会場に足を運んでくれるお客様がたくさんいました。ありがたいことです。今日もこの雪の中、ずいぶん遠いところからも含めて、たくさんの不動産会社さんが来場されます。期待にこたえられるよう、しっかり伝えなきゃってし... Fri, 27 Jan 2012 12:44:43 +0900 全国行脚 金丸信一 http://blog.at-dream2000.jp/article/14223360.html 皆様お元気でしょうか？本日２８日で当社も年内の業務を終え、激動の２０１１年が暮れていきます。毎年恒例の今年一年を振り返ってみようと、昨年のブログを読み返したのですが、ヨーロッパも何とかなりそうとか、アメリカも良くなってきているとか、粉々に外れてしまった２０１１年でしたね。３月の震災の影響はまだ残り、エコポイントで湧いた家電業界や車の販売は、その祭りの後の減収に苦しんでいます。唯一の頼りは復興需要だと思いますが、政治が残念な為、いまだに予算は執行されていないようです。原発の処理... Wed, 28 Dec 2011 11:40:37 +0900 雑感あれこれ 金丸信一 http://blog.at-dream2000.jp/article/14208071.html 「ほんとうに申し訳ありません。先週末にお願いするべきところを今朝思い出しまして。お時間なくて申し訳ないんですがソーキューになんとか」「え？なんだっけ？」「毎年恒例の例のアレです」「あ、アレね…」---------------------「ごめん。増上寺君。時間がない。 どうしても昼までに書けない。夜になっちゃう」「夜…。開催は明日…」「ほんとごめん。増上寺君、書いて」「いや、私じゃインパクトが…ここはやっぱり社長が…」「じゃ、おれの振りして増上寺君書いて」ということで社長の振... Mon, 12 Dec 2011 17:08:13 +0900 うちの社長は… 金丸信一 http://blog.at-dream2000.jp/article/14201302.html 今札幌にいます。今朝東京にいたのがうそのようです。  これ時計台です。日本で一番残念な観光地として有名ですが（本当に一番残念なのは高知のはりまや橋だと思いますが。。。高知のみなさんごめんなさい）雪の夜はさすがにＯＫです。  その裏にある居酒屋で  ジャガバターと  ハタハタの煮込みです。 一人でもこういう一日は貴重ですね。   Mon, 05 Dec 2011 23:31:59 +0900 全国行脚 金丸信一 http://blog.at-dream2000.jp/article/14166098.html 先週は金曜日に会社にいければ、なんと４年ぶりにまるまる一週間会社に出勤できたのですが、残念ながら病院に行くこととなり、さらに夕方から都心で打ち合わせがあるため記録はお預けとなりました。これだけ会社を空けていてもなんとかなるのは、それこそＩＴのおかげです。全国どこへ行っていても携帯電話はあるし、ノートパソコンで資料はみられるし、指示もできます。経営の生産性の向上ですね。  さてそんな私が仕事で津々浦々を旅してまわっていると、日本のマスコミはまったくもって正確な情報を流していないなと時々（最近はたびたび）感じさせられます。その中で近年特に気になっているのが「地方は疲弊している」というマスコミの報道姿勢です。  東京ばかりがいい思いをして、地方に行けばいくほどつらい思いをしている。というような報道をよく聞きます。たしかに地方に行くとみんな景気が悪いとは言います。しかし「去年と比べてどうですか？」と聞くと「去年も同じように景気が悪かったよ」とおっしゃいます。「ではその前は？」と聞くと、「その前も何も、ずっと前から景気が悪いまんまだよ。変わんねぇ」  いやそれは景気が悪くなってないってことです。不景気の定義はいろいろありますが基本的には過去より悪くなったって事が不景気だということ。それに地方のみなさん、みんな大きな家に住んでるし、車もいいの乗ってるし。。。。  実は今最も景気が悪いのは東京です。（不動産に限らず）間違いないと思います。それも特に都心。外資は原発事故であっという間に逃げちゃいましたし、そもそも東京は人口が増え続けてると言っても、それは６５歳以上の高齢者が増えているのであって、生産者人口が伸びているわけではありません。  東京には人口が多いだけでなく、大手企業の本社機能が集中しています。なぜここまで集中しているかといえば、それは単純に他の本社に行きやすいから。それもＩＴの発展であんまり意味がなくなってきたように感じます。私と同じような人が増えているってことです。  そうなれば、固定費が高い東京に事務所を構えるメリットより、コストというデメリットの方が目立つようになり、原発の影響でなくＩＴの影響で事務所が地方に移転し始めているのかもしれません。青森の八戸まで新幹線が通った時に、マスコミのニュースとは別に八戸ではストロー現象というのが発生しました。仙台あたりから通えるようになった為、各社の営業所が廃止され（当然転勤者も帰り）不動産不況が起こったのです。それをみた青森市の不動産会社の方々が「青森には来てほしくねぇ」とおっしゃっていたのが思い出... Mon, 31 Oct 2011 14:26:09 +0900 雑感あれこれ 金丸信一 http://blog.at-dream2000.jp/article/14158924.html 先週は水曜日から土曜日まで沖縄で過ごさせていただきました。 少し大きなイベントを立て続けに行い、毎晩３時まで飲んでいたので、首くらいまでアルコール漬けになりましたが、最後はゴルフまで楽しませてもらい、大変良い思い出になりました。（スコアーはいつもの通りでしたが） 沖縄の人はみんな明るくて優しくて、大好きです。 お世話になった不動産会社の皆様、わざわざホテルまで送っていただいた社長様。ありがとうございました。（その上おごっていただいて恐縮です） これからも価値あるシステムを供給し続けて、恩返ししたいと思います。またお会いできる日を楽しみにしております。  Mon, 24 Oct 2011 17:27:51 +0900 全国行脚 金丸信一 http://blog.at-dream2000.jp/article/14150635.html 昨日は高崎で仕事でした。ここは前橋からヤマダ電機も本社を移転してきて、今活況を呈している街です。そんな高崎駅のロータリーにある不動産会社の、呼び込みチラシなんですが。。。。。。。これちょっと引くんですが。高崎ではありなんでしょうか？さらにここまで来ると、笑ってしまうのは私だけでしょうか？ Tue, 18 Oct 2011 19:26:16 +0900 するってぇと 金丸信一 http://blog.at-dream2000.jp/article/14143615.html 「明日ぜったいに更新するって3回くらい聞きましたけど、社長の明日はいつ来るんですか…しくしく」と悲しみに暮れる枕の記事がボツになって喜ばしい限りの増上寺です。明日が来てよかった。 そんな社長の 最新記事。 「増上寺君、書いたよ。ほめて」毎日ほめちゃいますから毎日更新しちゃってください。是非。そんな一社員に「ブログ書いたからほめて」と催促するお茶目な社長の講演もあります12月13日「＠dreamDAY!」。＠dream オブ・ザ・イヤーの一般観覧受付が開始しました！お申し込みがまだの方は今すぐGO!■ ＠dream大賞とはインターネット不動産 最高の栄誉 “＠dream大賞”“＠dream大賞”とは、インターネットとリアル社会が融合したWEB化社会に最高のパフォーマンスで物件紹介を行っているインターネット不動産業者様に贈る最高のアワードです。（中略） 情報発信側の一方的なエゴではなく、「ユーザ様の立場で考えたこまめな情報配信」こそがインターネット不動産の真髄です。このインターネット不動産を最高のパフォーマンスで運営している不動産業者様の中から今年度のベスト・オブ・ベストの１社様に贈る賞、それが... Mon, 17 Oct 2011 11:45:00 +0900 最新情報 履歴 金丸信一 http://blog.at-dream2000.jp/article/14145868.html どうもヨーロッパはいけない状況みたいです。ギリシャで政権交代があって、実は国家単位で粉飾決算をしていました。と白状したのが確か０９年。本来国家単位で粉飾決算したって、誰にも文句は言われないはずなのですが（世界の信任が下がり市場に制裁はされますが）、ＥＵに加盟している限り、ＧＤＰの何パーセント以下に財政赤字を抑えなければならないという条件があり、ギリシャは粉飾を発表したのです。その後、いつものようにＩＭＦが登場し、いつものように緊縮財政を政府が進めていたのですが、公務員が８０％... Fri, 14 Oct 2011 15:55:02 +0900 するってぇと 金丸信一 http://blog.at-dream2000.jp/article/14122709.html 「をっ。メガネ替えたね。うん、若く見えるよ」 決して「若く見えるよ」は褒め言葉じゃないとわかっていてもついガッツポーズをとってしまった増上寺です。増上寺の半分くらいはたぶんメガネでできています。みなさま、いかがお過ごしでしょうか。朝うつらうつら目が覚めても布団の中が幸せでなかなか起き上がる勇気が出なくなってまいりました。温い布団は幸せの温み。 温い布団に幸せを感じる季節といえばそうです。＠dream オブ･ザ･イヤー。開催決定！ 現在、＠dreamユーザー様によるエントリーが始まり、今年の締めくくり＠dreamDAY！目指してまっしぐらです。一般観覧受付前にまずはスケジュール帳を開いて、12月13日（火）の予定に「＠dreamDAY！」と予定を埋めちゃってください！※一般観覧受付開始、スケジュール詳細、ノミネート業者様等決まりましたら、 随時お知らせいたします。■ ＠dream大賞とはインターネット不動産 最高の栄誉 “＠dream大賞”“＠dream大賞”とは、インターネットとリアル社会が融合したWEB化社会に最高のパフォーマンスで物件紹介を行っているインターネット不動産業者様に贈る最高のアワードです。（中略） 情報発信側の一方的なエゴではなく、「ユーザ様の立場で考えたこまめな情報配信」こそがインターネット不動産の真髄です。このインターネット不動産を最高のパフォーマンスで運営している不動産業者様の中から今年度のベスト・オブ・ベストの１社様に贈る賞、それが... Thu, 29 Sep 2011 14:21:11 +0900 最新情報 履歴 金丸信一 http://blog.at-dream2000.jp/article/14048863.html 皆様、台風の備えはいかがでしょうか。 個人的に埼玉地方で気温39度を記録した前日にラジエーターが壊れて電車通勤を余儀なくされていた私も、昨日ようやく納車、晴れて（雨だけど）本日よりマイカー通勤復活となって万全の増上寺です。社長ともどもご無沙汰しておりました。 熱中症（寸前）と腰痛に悩まされた電車通勤期間でした。死ぬかと思うほどだったのに痩せもしないのは何故でしょう。不思議で仕方ありません。 そんな痩せない私とは違い、すっきりした最近の社長。 ここ数年、目が合うだけで「・・・... Tue, 19 Jul 2011 12:59:26 +0900 うちの社長は… 金丸信一